カテゴリ：豊田市の不動産売却 / 投稿日付：2026/02/27 14:02
こんにちは！センチュリー21 グランエステートです。
今回は、岐阜県岐阜市松ケ枝町に位置する投資用物件「LiveCourtMouri」をご紹介します。
おすすめポイント1：自然と歴史を感じる落ち着いた住環境
名鉄岐阜駅からは徒歩39分と少し距離がありますが、岐阜バス「岐阜公園歴史博物館前」停からはなんと徒歩2分。
バスでのアクセスが非常に良好です。
周辺には岐阜公園や岐阜市歴史博物館、金華山パノラマ展望台などがあり、自然豊かで歴史情緒あふれる落ち着いた環境が広がっています。徒歩圏内にコンビニや郵便局もあるため、入居者様の生活利便性も良好です。
おすすめポイント2：現代のニーズに合わせた設備とリフォーム履歴
1997年築の物件ですが、宅配ボックスの設置やインターネット設備の導入など、現代の入居者様に求められる人気の設備がしっかりと整っています。さらに、室内を含めてリフォーム履歴があるため、建物の維持管理が行き届いている点も、オーナー様にとって大きな安心材料になるのではないでしょうか。
おすすめポイント3：安定した収益が期待できる大型物件
価格は3億9,900万円。現在は一部賃貸中のオーナーチェンジ物件ですが、現況でも利回りは7.27%を確保しています。満室時には利回り7.3%が想定されており、10階建ての大型RC造マンションならではのスケールメリットを活かした収益が期待できます。
■ 物件概要まとめ
・物件名：LiveCourtMouri
・所在地：岐阜県岐阜市松ケ枝町
・価格：3億9,900万円
・想定利回り：7.3%（満室時） / 現況利回り：7.27%
・交通：岐阜バス「岐阜公園歴史博物館前」停 徒歩2分（名鉄各務原線「名鉄岐阜」駅 徒歩39分）
・構造：鉄筋コンクリート造 10階建て
・築年月：1997年3月
現在一部賃貸中。
詳しいリフォーム内容やレントロールなど、より詳細な情報が気になる方は、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。
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